Ein globaler Trend in der Immobilienwelt der letzten Jahre ist, dass die Menschen immer h\u00e4ufiger H\u00e4user in St\u00e4dten, Vororten und sogar D\u00f6rfern kaufen. Familien, die sich auf Wohnungen konzentriert haben, um n\u00e4her an der Arbeit, den Schulen und den Superm\u00e4rkten zu sein, erw\u00e4gen ernsthaft die Option eines Ferienhauses. Die Welt hat sich sehr ver\u00e4ndert. Fernarbeit, Freiberuflichkeit, Online-Schulen, Lebensmittellieferungen – es gibt viele M\u00f6glichkeiten, an einem beliebigen Ort zu leben. Der Schwerpunkt hat sich verlagert, was bedeutet, dass es eine Gelegenheit gibt, den Trend zu monetarisieren und freies Kapital gewinnbringend zu investieren.<\/p>\n
Laut OLX-Analysten liegen die durchschnittlichen Kosten f\u00fcr eine H\u00fctte in Odesa bei etwa 1,7 Millionen UAH und f\u00fcr ein Haus bei etwa 760 Tausend UAH. UAH. Ferienh\u00e4user verteuerten sich im Vergleich zu 2020 um 13% und H\u00e4user um 9%. Und die Preise werden weiter steigen.<\/p>\n
Sie k\u00f6nnen in prim\u00e4re und sekund\u00e4re Wohnimmobilien investieren, zur Vermietung oder zum Wiederverkauf. F\u00fcllen Sie das Formular aus und die ARB-Spezialisten beraten Sie \u00fcber die Vorteile, Risiken und Fallstricke.<\/p>\n
Achten Sie bei der Auswahl eines Hauses auf die Infrastruktur, den Verkehrsknotenpunkt, die Zufahrtsstra\u00dfen und die Nachbarschaft. Die Qualit\u00e4t von Technik, Bau und Reparaturen sollte bei Tageslicht beurteilt werden. Untersuchen Sie sorgf\u00e4ltig den Zustand von Rohren, Steigleitungen, Abfl\u00fcssen, Fenstern, W\u00e4nden, T\u00fcren und D\u00e4chern. \u00dcberpr\u00fcfen Sie Ihre Wohnung auf Schimmel und Pilze. Laden Sie einen Spezialisten mit einer W\u00e4rmebildkamera ein, um Fugen und Ecken zu \u00fcberpr\u00fcfen.<\/p>\n
Wenn Sie eine Zweitimmobilie kaufen<\/strong> m\u00f6chten, sollten Sie Optionen in Betracht ziehen, die in den letzten 7 Jahren gebaut wurden. Je neuer das Ferienhaus ist, desto weniger Investitionen sind erforderlich.<\/p>\n Planen Sie den Kauf eines Privathauses zum Wiederverkauf<\/strong>? Experten des ukrainischen Immobilienmarktes raten dazu, die Aufmerksamkeit auf Investitionen in Ferienh\u00e4user in Odesa<\/strong> zu richten. Das Economy-Segment wird schneller einen K\u00e4ufer finden. Experten raten dazu, auf H\u00e4user aus Porenbetonsteinen zu achten, da diese die W\u00e4rme gut speichern, und auf Rahmentechnologien, die es erm\u00f6glichen, sie in wenigen Monaten zu bauen. Sie sollten jedoch nicht den neumodischen kanadischen Technologien hinterherlaufen, denn die Baukosten sind gleich hoch, aber die Qualit\u00e4t der Materialien ist schlechter.<\/p>\n Die moderne Elite folgt den Trends und trifft zu Hause eine geschmackvolle Wahl. Pomp\u00f6ser Luxus und auff\u00e4lliges Design geh\u00f6ren der Vergangenheit an. Wohlhabende Leute ziehen es vor, Backsteinh\u00e4user im englischen Stil, Holzh\u00e4user, Fachwerkh\u00e4user, klassische Geb\u00e4ude, aber mit moderner Panoramaverglasung zu kaufen. Wenn Sie sich f\u00fcr ein Haus ab 250 qm entscheiden. Es ist besser, moderne Modelle mit Flachd\u00e4chern und offenen Wohnk\u00fcchen zu kaufen. K\u00e4ufer f\u00fcr eine solche Immobilie in Lviv werden sehr schnell gefunden werden.<\/p>\n Die Entscheidung f\u00fcr ein Landhaus oder ein Privathaus als Investition ist ein komplexer und mehrstufiger Prozess. Wie Sie keinen Fehler beim Kurs machen und nicht in eine spekulative Preisspitze geraten, welche Bereiche im Vorteil sind, was es mit den j\u00fcngsten Gesetzes\u00e4nderungen in der Ukraine auf sich hat – hinterlassen Sie eine Anfrage auf dieser Seite, und die Experten von ARB werden Ihnen helfen, den Vektor zu bestimmen, die Risiken zu minimieren und Ihre freien Mittel gewinnbringend anzulegen.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"