Die Pandemie und die anhaltende Selbstisolierung haben den Immobilienmarkt durcheinander gebracht. Bis vor kurzem zogen es junge Berufstätige vor, Wohnungen in Neubauten zu kaufen. Sie sahen eine Wohnung als einen Ort, an dem sie bequem übernachten konnten, an dem sie ihren Arbeitsplatz leicht erreichen konnten und an dem sie ein faules Wochenende verbringen konnten. Die Pandemie hat nicht nur die Lebensweise, sondern auch die Denkweise verändert. Fernarbeit, monatelange Quarantäne, Selbstisolation. Die Ukrainer haben sich daran gewöhnt, auf dem Weg zur Arbeit Zeit im Stau zu verschwenden, und das Frühstück, Abendessen und Mittagessen mit der Familie sind zu üblichen Ritualen geworden. Sie verbringen die meiste Zeit in Ihrem Zuhause, und es sollte Ihren gestiegenen Bedürfnissen entsprechen
Stadtbewohner wollen nicht länger in Wohnungen eingepfercht sein, den Bohrern ihrer Nachbarn zuhören oder bei einer weiteren Selbstisolierung die Natur aus dem Fenster betrachten. Es wird erwartet, dass der Kauf eines Privathauses innerhalb der Stadtgrenzen im Jahr 2021 zum Trend wird. Zum ersten Mal seit 2008 boomt die Nachfrage nach Ferienhäusern in Odesa.
Laut der Immobilienexpertin Viktoriia Bereshchak gab es im Mai 2020 einen hysterischen Ansturm auf Stadthäuser, Landhäuser, Sommerhäuser und Reihenhäuser. Sie wurden hauptsächlich zur weiteren Vermietung gekauft. In diesem Jahr ist die Nachfrage hoch, auch wenn die Zeit der Massenhysterie vorbei ist. Die meisten Landhausentwickler berichten von einem Anstieg der Verkäufe von Landhäusern um 15-20%, während während der Quarantänezeit ein Rückgang zu verzeichnen war.
Im Januar 2021 stieg der Durchschnittspreis für Immobilien in den Vororten der Region Odesa um etwa diesen Betrag:
Ein Ferienhaus in Odesa und der Region Odesa kostet 1,7 Millionen UAH (+13%)
Ein Haus in einem Dorf in der Region Odesa für etwa 760 Tausend UAH (+25%)
Kaufen Sie ein Sommerhaus in einer Datscha-Kooperative in Odesa – etwa 350 Tausend UAH (+15%)
Das Interesse am Landleben wird durch die sozialen Medien aktiv angeheizt. Diese Lebensweise wurde Cottagecore genannt und wurde zu einem globalen Trend. Pastorale Fotos überschwemmten Instagram und TikTok. Der Hashtag cottagecore hat bereits mehr als zwei Millionen Beiträge und über 4 Millionen Videos erzeugt. Auch Weltstars fördern den Trend zu einem vorstädtischen Lebensstil. David Beckham teilt Bilder von den Feldern, Nicole Kidman genießt das Joggen auf einem Feldweg. Und dafür gibt es viele Beispiele, was bedeutet, dass die Nachfrage nach Landhäusern nur wachsen wird.
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